보 도 자 료
매수	참고자료	사 진	담당부서 : 도시정책과 도시개발팀
1	○	×	담 당 자 : 김 석 (전화 : 031-8008-3414)
보도일시 : 2014. 10. 31(금) 07:30이후
의왕 장안지구 도시개발 실시계획 인가 고시 사업본격화 - 지역경제 활성화와 철도 메카로 발돋움하는 계기 -

<주요 내용>

○ 부지 조성공사 내년 1월 착공, 2016년 완공

○ 고 품격 주거 도시로의 견인 역할, 지역경제 활성화 기대

경기도가 의왕시가 제출한 의왕 장안지구 도시개발사업 계획을 승인함에 따라 의왕장안지구 개발공사가 본격화될 전망이다. 도는 31일 이 같은 내용을 담은 의왕 장안지구 도시개발사업 실시계획을 고시했다.

의왕장안지구는 의왕시 삼동 71번지 일원 26만 9,234㎡(약 8만평) 부지에 1,472호(공동·단독)의 주거단지와 도시지원, 상업 및 공공시설을 조성하는 개발사업이다.

장안지구는 의왕역과 영동고속도로(부곡IC) 등 편리한 교통 여건을 기반으로 의왕 ICD 산업단지, 철도관련 특구시설, 현대 자동차 연구소 배후 주거단지 역할을 할 것으로 기대를 모으고 있다.

의왕시는 경기도 도시･건축 공동위원회 자문결과를 반영해 장안천 주변 수변공원과 의왕시 그린웨이(Green-Way) 핵심사업인 산들길(왕송호수 ~ 백운호수) 조성 등 장안지구를 자연친화적 도시로 조성할 계획이다.

사업시행자는 의왕장안프로젝트금융투자(주)로 내년 1월 공사를 시작해 2016년 12월 완료를 목표로 추진될 계획이다.

경기도는 장안지구 개발사업이 의왕시를 철도 메카로 발돋움시키는 한편 지역경제를 활성화 시킬 것으로 기대하고 있다.

《 연락처 》

구 분	성 명	사무실 번호
담당과장	이종수	031-8008-3410
담당팀장	배재헌	031-8008-4886
담 당 자	김 석	031-8008-3414

【참고자료】

도시개발사업 위치도

도시개발사업 조감도

의왕 장안지구 도시개발사업

□ 사업개요

○ 위    치 : 의왕시 삼동 71번지 일원(자연녹지지역)

○ 사업면적 : 269,234㎡(8만평)

○ 수용계획 : 1,472세대 / 4,270인(세대당 2.9인, 인구밀도 159인/ha)

○ 총사업비 : 3,700억원(수용·사용방식)

○ 시 행 자 : 의왕장안프로젝트금융투자(주)

※ 공공 51% : 의왕도시공사, 고양도시관리공사, 민간 49% : NH농협증권, 원영건업, 원영

○ 토지이용계획

구 분		면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계		269,234	100.0
주거용지	소 계	115,492	42.9
	단 독 주 택	24,260	9.0
	공 동 주 택	82,596	30.7
	준주거	8,636	3.2
도시기반시설용지		137,873	51.2	도로, 공원, 광장, 녹지 등
기타시설용지		15,869	5.9	체육시설, 도시지원시설 등

□ 추진경위

○ ’12. 07. 18. : GB구역해제(경기도)

○ ’13. 04. 12. : 도시개발사업 구역지정 및 개발계획수립(경기도)

○ ’13. 08. 12. : 개발계획(변경)수립 1차

○ ’14. 06. 30. : 개발계획(변경)수립 2차

○ ’14. 04. 23. : 환경, 교통, 재해영향평가 협의 완료

○ ’14. 08. 22. : 실시계획인가 신청(의왕시→경기도)

○ ’14. 10. 17. : 경기도 도시·건축 공동위원회 개최

□ 처리계획

○ ’14. 10. 31. : 실시계획인가 고시

○ ’15.  1. : 부지조성공사 착공

○ ’16. 12. : 실시계획인가 완료