		보 도 자 료
		배포일시	2014. 4. 21(월) 총 16매(본문3, 붙임13)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 주무관 윤동영 ∙☎ (044)201-3329
보 도 일 시		2014년 4월 22일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 4. 21(월) 11:00 이후 보도 가능

'14.3월 전월세 거래량 142,289건, 전년동월대비 3.6% 증가

- 수도권은 3.2%, 지방은 4.3% 각각 증가 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’14. 3월 전월세 거래 동향* 및 실거래가 자료를 발표하였다.

* 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계

□ ‘14.3월 전월세거래량은 전국 142,289건으로 전년동월대비 3.6% 증가하였고, 전월대비로는 1.5% 감소하였다.

* 증감률(%, 전년동월비) : (’13.11)△6.5 → (12)+3.0 → (‘14.1)△3.3 → (2)+6.2 → (3)+3.6

ㅇ 전월세 거래는 ‘13년 4분기 이후 매매거래 증가에 힘입어 대체적으로 감소하는 추세였으나, ‘14.2～3월은 계절적 수요(신학기) 영향 등으로 전년동월대비 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ 전년동월비 3월 거래량이 증가(+3.6%)한 것은 월세거래의 증가(+10.7%)에 기인한 것으로 파악된다.(전세거래는 전년동월비 1.2% 감소)

< 전월세 거래량 추이(월별) >	< 월별 증감률 추이(전국) >

□ 지역별로는 수도권은 94,201건이 거래되어 전년동월대비 3.2% 증가하였고, 지방은 48,088건으로 전년동월대비 4.3% 증가하였으며,

ㅇ 서울은 전년동월대비 0.9% 증가, 강남3구는 4.0% 증가한 것으로 나타났다.

< ’14. 3월 지역별 전월세거래량 >

구 분	’14.3월	’14.2월	’13.3월	증감률(‘14.3 %)		누계(‘14.1～3월)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비(%)
전 국	142,289	144,492	137,351	△1.5%	3.6%	388,386	2.6%
수도권	94,201	93,128	91,256	1.2%	3.2%	250,736	1.8%
서 울	46,472	47,224	46,063	△1.6%	0.9%	125,065	0.2%
(강남3구)	7,911	9,014	7,605	△12.2%	4.0%	23,053	△1.2%
지 방	48,088	51,364	46,095	△6.4%	4.3%	137,650	4.2%

□  주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 1.3% 증가(61,662건) 하였고, 아파트 외 주택은 5.4% 증가하여(80,627건) 비아파트 주택의 증가폭이 큰 것으로 조사되었다.

《 ‘14.3월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	142,289	3.6%	61,662	1.3%	80,627	5.4%
수도권	94,201	3.2%	38,390	0.2%	55,811	5.4%
서 울	46,472	0.9%	15,628	△2.5%	30,844	2.7%
(강남3구)	7,911	4.0%	3,731	2.9%	4,180	5.0%
지 방	48,088	4.3%	23,272	3.2%	24,816	5.4%

□ 임차 유형별로는 전체주택은 전세 57.1%(81,200건), 월세 42.9% (61,089건), 아파트는 전세 65.2%(40,188건), 월세 34.8%(21,474건)로 나타났다.

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.

*  강남 대치 은마(76.79㎡, 12층) : (’14.2) 37,000만원 → (’14.3) 35,000만원

34,000만원          34,000만원

33,000만원          29,000만원

32,000만원

송파 잠실 리센츠(84.99㎡, 13층) : (’14.2) 68,000만원 → (’14.3) 60,000만원

60,000만원

노원 중계그린1단지(49.50㎡, 4층) : (’14.2) 16,000만원 → (’14.3) 15,000만원

용인 죽전 새터마을 힐스테이트(85㎡, 6층)

: (’14.2) 30,000만원 → (’14.3) 29,000만원

29,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조

□ 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 윤동영 주무관(☎ 044-201-3329)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'14.3월 전월세 거래량(확정일자 기준, 전체주택)

(단위 : 건, %)

구 분	’14.3월	’14.2월	’13.3월	증감률(‘14.3월, %)		누계(‘14.1～3월)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비(%)
전 국	142,289	144,492	137,351	△1.5%	3.6%	388,386	2.6%
수도권	94,201	93,128	91,256	1.2%	3.2%	250,736	1.8%
서 울	46,472	47,224	46,063	△1.6%	0.9%	125,065	0.2%
강북	21,447	21,185	21,099	1.2%	1.6%	56,442	0.4%
강남	25,025	26,039	24,964	△3.9%	0.2%	68,623	0.1%
(강남3구)	7,911	9,014	7,605	△12.2%	4.0%	23,053	△1.2%
인 천	8,134	7,158	7,677	13.6%	6.0%	20,405	1.7%
경 기	39,595	38,746	37,516	2.2%	5.5%	105,266	3.7%
지 방	48,088	51,364	46,095	△6.4%	4.3%	137,650	4.2%
지방 광역시	22,015	24,120	21,281	△8.7%	3.4%	63,541	5.2%
부 산	8,213	8,749	8,385	△6.1%	△2.1%	23,174	0.2%
대 구	4,488	4,708	3,902	△4.7%	15.0%	12,627	12.1%
광 주	2,658	3,055	2,446	△13.0%	8.7%	8,094	13.5%
대 전	4,582	5,537	4,293	△17.2%	6.7%	13,707	7.2%
울 산	2,074	2,071	2,255	0.1%	△8.0%	5,939	△2.9%
세종시	346	558	224	△38.0%	54.5%	1,290	78.4%
지방도	25,727	26,686	24,590	△3.6%	4.6%	72,819	2.7%
강 원	3,013	2,904	2,918	3.8%	3.3%	8,070	△3.2%
충 북	2,805	3,121	2,949	△10.1%	△4.9%	8,177	△0.6%
충 남	4,404	4,708	4,093	△6.5%	7.6%	12,629	6.7%
전 북	2,869	2,785	2,679	3.0%	7.1%	7,612	△0.1%
전 남	2,256	2,183	2,043	3.3%	10.4%	6,042	4.9%
경 북	4,085	4,049	3,460	0.9%	18.1%	11,567	16.8%
경 남	5,958	6,322	6,123	△5.8%	△2.7%	17,148	△3.3%
제 주	337	614	325	△45.1%	3.7%	1,574	4.9%

참고2		주요 단지별 전월세 거래금액

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	’13.12월	’14.1월	2월	3월
서울 강남 대치	은마	76.79	1	35,000 35,000 33,000 32,000 32,000 26,000/30		33,000	26,000/20
			2	36,000 36,000 32,000 30,000 30,000	36,000 33,000 31,000 8,000/120	38,000 31,000 30,000/10 10,000/105	33,000 20,000/60
			3	39,000 39,000 37,000 35,000 32,000 3,000/160	36,500 35,000	37,000 35,000
			4	34,000	37,000 35,000 33,000 33,000 5,000/140 5,000/140	35,000	33,000
			5	33,000 5,000/150	37,000 36,000 18,000/85	40,000 37,000 37,000 37,000 35,000 35,000	37,000
			6	36,000 35,000 33,000	40,000 37,500 32,000	35,000 31,500 15,000/90
			7	37,000 36,000 35,000 35,000 33,000 5,000/155	38,000 35,000 33,000 10,000/80	35,000 5,000/160	35,000
			8	35,000 23,000/40	38,000 37,000 36,000 36,000 35,000 31,500 5,000/145	38,000 37,000 33,000	27,500
			9	40,000 36,000 31,500/45 26,000 10,000/110	40,500
			10	34,000 10,000/110	39,000 35,000 25,000/65 3,000/130	26,500	37,000 32,000
			11	40,000 38,000 37,000 26,000/35 23,000/50 3,000/140	34,500 32,500 29,000/20 10,000/120 3,000/145	33,500 28,000/30	33,500
			12	36,000 32,000 20,000/80 15,000/90	35,000 35,000 33,000 33,000 5,000/150 2,000/165	37,000 34,000 33,000 32,000 30,000/20	35,000 34,000 29,000
			13	37,000 36,000 36,000 36,000 36,000 35,500 35,000 32,000 12,000/100	36,000 35,000 35,000 32,000	37,000 33,000 29,000 20,000/60	30,000
			14	37,000 34,500	39,000 39,000 36,000 35,000 35,000 35,000 33,500 33,000 32,000	34,000 28,500 28,000	33,000
		84.43	1	44,000 36,000 10,000/150	32,000 20,000/100	36,000 5,000/160	38,500
			2	37,000 30,000/35		40,000 32,000/40 30,000/50 10,000/150	41,000 5,000/170
			3	45,000 45,000 42,000 42,000 20,000/80	60,000/140 45,000 44,000 10,000/130		42,000
			4	39,000 39,000 39,000/16 10,000/150	44,000 10,000/135	47,500 40,000
			5	47,500 46,000 40,000 40,000 37,000	45,000	40,000 34,000	38,000
			6	45,000 44,000 42,000 42,000 40,000 31,000/30 30,000/60	32,500 32,500/50 32,000/30 25,000/75	45,000 43,000	41,000
			7	49,000 47,000 38,500 38,000 32,000/30	43,000 40,000 37,000	44,000 39,000 37,000
			8	48,000 47,000 46,000 30,000/60	43,000 40,000 40,000 38,000 32,000/30	39,000
			9	42,000 41,000 40,000	40,000	45,000 40,000 40,000 38,000	41,000
			10	49,000 46,000 45,000 42,000 42,000 30,000 30,000/45 20,000/90	46,000 43,000 5,000/150	43,000 42,000 40,000
			11	43,000 42,000 30,000/75 5,000/160	44,000 42,000 40,000	43,000 43,000 41,000 40,000 40,000/40 35,000	27,000
			12	46,000 44,000 37,000/25 15,000/130	49,000 46,000 45,000 43,000 41,500 38,000 36,000 30,000/20	38,000 35,000
			13	45,000/40 44,500 42,000 36,000/40	40,000 38,000 5,000/150	40,000 35,000 15,000/100
			14	35,000 27,000/30 22,000/80 10,000/120	42,000 41,000 38,000
서울 강남 개포	주공1	58.08	1	16,000	14,000 13,000	12,500
			2	15,000 14,000 3,000/65	15,500 15,000 3,000/70 3,000/70	16,000 15,000	3,000/62
			3	15,000/10 10,000/18		16,000
			4	5,000/40		16,000 16,000 14,500 5,000/60
			5	15,000 13,500	13,700	15,000	12,500
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1			75,000 55,000 50,000/70
			2		67,000	7,000/210	65,000 5,000/210
			3	67,000	70,000 65,000 50,000/70	10,000/190	60,000
			4	65,000	59,000	68,000
			5	66,000 10,000/210	70,000 20,000/145	63,000/30
			6	50,000/40
			7	40,000/90 30,000/135	71,000	68,000 52,000/60	66,000 35,000/60
			8	72,000 65,000 63,000 51,000/70 20,000/180			50,000/70
			9	70,000 70,000	18,000/160
			10	68,000 60,000	67,000 65,000	68,000 8,000/210
			11	69,000 68,000 54,000/55	67,000
			12	72,000 67,000	60,000/20
			13	50,000/50	65,000	68,000 60,000	60,000
			14	76,000 72,000	68,000 5,000/210	69,000 46,000/30	60,000
			15	45,000/80 40,000/110 30,000/140
			16	71,000 70,000	30,000/140 500/300
			17	70,000 55,000/20	10,000/200	53,000/65	65,000
			18	70,000 68,000 20,000/160	69,000	70,000 68,000
			19	73,000 65,000 30,000/130	70,000 67,000 55,000	54,000/64
			20	71,000 59,000	45,000/70	52,000/50
			21	72,000 55,000 50,000/68	50,000/70 50,000/60	66,000 55,000/55
			22	66,000	73,000	40,000/70	70,000
			23	68,500	65,000 40,000/100	60,000	70,500 64,000 6,000/200
			24	10,000/170	5,000/220	68,000
			25	25,000/120	30,000/130
			26	70,000 62,000	51,000/60	69,000 62,500/17
			27		62,000 30,000/150
			28	65,000	70,000 70,000 55,000 52,000/65
			29	40,000/110		65,000	52,000/60
서울 송파 문정	문정시영	39.69	1		13,500 13,000
			2	13,000		14,000
			3	12,000	13,000
			4		3,000/65	13,000
			5	12,000
			6			14,200 14,000
			7		13,000 1,500/70		14,000 8,000/30
			8		13,000 13,000
			9	13,000 1,000/70	14,000 14,000	14,000
			10	13,500
			11		13,500		14,000
			12		4,000/50
			13	13,500	13,000	13,500
			14	14,000	13,000 11,000/20	14,000 12,500
서울 서초 반포	반포미도	84.96	1	43,000 41,000 10,000/150
			3	10,000/150	48,000 46,000	34,000/40	43,000
			4		44,000 5,000/170
			5			44,000
			6	48,000
			7	42,000	46,000
			8			40,000
			9		45,000
			10		36,000 10,000/170	40,500
			11		47,000
			12	5,000/170		46,000
			13	45,000 40,000/50 30,000/50 17,000/130	43,000	46,000
			14	46,000 39,000	10,000/170
			15			5,000/190
서울 성북 길음	성북대우 그랜드월드1	84.97	1	28,000
			2	29,000		29,000
			3	30,000	31,000 27,000		27,000
			4		30,000 28,000
			5	28,000
			6				8,000/90
			8	22,000/20 20,000/40
			9		29,000
			10	29,000
			11			28,500
			12		26,000 5,000/100	28,500
			13			28,000
			15	28,000 23,000/25	5,000/100
			16		30,000
			17			28,000
			18			28,000/5
서울 성북 정릉	풍림아이원	59.88	1	8,000/40
			2			7,000/50
			4	18,000
			6	3,000/80	18,500 18,000 17,500
			7		18,000
			8		18,000
			10			18,000
			11		18,000
			12	17,000
			15	17,500	18,000
			16				6,000/60
서울 강북 미아	에스케이 북한산시티	59.98	1	18,000 17,000
			2	18,000 16,500		14,000/20
			3	19,500		19,500 4,000/75
			4	10,000/40
			5	20,000			10,000/30
			6	20,000 19,500
			8			3,000/90
			9	5,000/70 5,000/70 4,000/70
			10	20,000	20,000	20,000	19,000
			11	20,000		20,000
			12	7,000/55		20,000
			13	4,000/73		19,500
			14	19,000
			15		20,000 15,500		18,500
			16	18,000		20,000	19,000
			17		20,000		20,000
			19		7,000/55
			21			19,000
			23		19,000 10,000/48
			24	18,500 18,000
서울 광진 구의	구의현대 2단지	84.91	2	28,000/25
			3	40,000 37,500
			4		43,000 38,000	33,000	39,000
			6			40,000
			7		33,000/25 20,000/80	32,000/20
			8	5,000/130
			9	20,000/80	40,000
			10				40,000
			12				37,000
			13			20,000
			14		25,000/60 7,000/90		30,000/25
			16	5,000/150 5,000/140	40,000	35,000
			17	36,000
			18	31,000/45
			24	39,000
서울 노원 중계	중계그린1단지	49.50	1		15,000		14,500
			2		15,000	2,000/60
			3	2,000/70	14,500	8,000/35
			4	4,500/45	15,500	16,000	15,000
			5				16,000 15,000
			6	9,000	14,500 2,000/66	15,500
			7		16,200 15,500
			8	1,000/80		16,000
			9	2,000/70
			10	16,000 15,500		16,000
			11		16,000	15,000
			13	16,000		16,500
			15	15,000	15,500	16,000
경기 성남 분당 삼평	봇들마을 2단지 (이지더원)	84.28	1			30,000
			3		39,000
			4	37,000			43,000
			5			45,000 33,000/45
			6		44,000
			7		34,000/30
			8	46,000	44,000
			9		45,500 31,000
			12		30,000/90
			14	43,000		36,000/25
경기 고양 일산동 마두	강촌마을 (라이프)	49.14	1	15,500
			3			15,500
			4	7,000/30 1,500/70
			8	16,500		2,000/65
			11		15,000
			14				14,000
경기 군포 산본	세종	58.46	2		18,000	17,500 16,000 5,500/55
			4	18,000	19,000 18,000 18,000		16,000
			5	18,500 18,000	19,000	16,000
			6			19,000
			7		18,500 18,000	18,000	10,000/35
			8		18,000
			9	19,000
			10		11,000/35	19,000
			11	20,000	19,000 16,000
			12	18,500	18,000		18,000 18,000
			13			10,000/32	4,000/70
			14		3,000/70		16,500
			15		15,500 3,000/70
경기 의정부 금오	현대 아이파크	84.68	1			18,000 14,500
			3	17,000 17,000	15,000		19,000
			4	18,000
			5			17,500
			6		20,500	16,000
			8			19,500 18,000
			9		19,000	19,000
			11	12,000			18,500
			12		18,000
			13		19,000
			14	19,000	19,000
			15			13,000
			19	19,000
경기 수원 영통 영통	벽적골 주공1	59.99	3	18,000
			4		11,000/30
			5	18,600
			6			15,000
			8			6,000/55
			9		19,000	16,000
			11		18,500
			13			16,000
			16	11,500/20
			20				17,000
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1	30,500 18,000/45			26,500
			2	30,000 21,000		5,000/110
			3	30,000 23,000/30		16,000/40
			4		30,500
			5			29,600 26,000
			6	30,000		30,000 29,000	29,000
			7		29,000 28,500 24,000/30
			8	30,800		8,000/90	30,000
			9	31,500 31,000 30,500		31,000 28,000
			10	23,000	3,000/120	27,000 21,500/35
			11	27,000	30,000 25,000
			12	20,000/50		31,000
			13		30,500 27,000/14		26,000
			14		31,000
			15		31,000	15,000/60
			16	24,000/30 7,000/100
			17	30,000 28,000
			18	27,000	31,000 29,500	29,800
			19	30,000		19,000/45
			20	29,000 5,000/105		29,000 27,000
			21			21,500/32
			22	28,000	30,000 6,000/90
			24			29,000
경기 용인 기흥 상갈	금화마을 주공3단지 (481)	59.97	1		16,500 12,000
			2	18,000 4,500/50			17,500
			3	17,000 2,000/75
			4	16,700 16,000
			6	17,000	17,000
			8	17,000		18,000 10,000/37
			9		16,500		18,500
			11	17,000
			14				18,000
			16	16,500 14,000
			17	2,000/80			15,500
세종 세종 한솔	힐스테이트	84.11	4	2,000/90
			5			17,000
			8		19,000
			18				5,000/60
			19		2,000/90
부산 해운대 재송	더샵 센텀파크 1차	84.64	4	25,000	28,000
			6		27,000	27,000
			8		2,000/120
			9				26,000
			11	1,000/125
			14				5,000/100
			15	28,000 27,000
			18			30,000
			19	2,000/120	27,000
			20	25,000
			22		3,000/110
			21			5,000/100
			23		26,000	3,000/110
			26		2,000/120		29,000
			27	18,000	28,000
			28	26,500
			29	17,000/45 4,500/100
			30	26,000
			31		29,000
			32	24,000
			37			29,000
			39	27,000
			41			26,000
			43	20,000/30